区画図
建築条件付宅地
第1期分譲中！
第1期販売区画
第2期販売予定区画
第1期
第2期
宅地分譲概要
| 名称 | サンフォレイル野幌 |
|---|---|
| 所在地 | 江別市野幌松並町38番3の内他6筆 |
| 交通 | JR函館本線「野幌」駅徒歩10～17分 |
| 開発面積 | 27,827.22㎡ |
| 宅地面積 | 18,641.31㎡ |
| 総区画数 | 93区画 |
| 第1期販売区画数 | 37区画（ミサワホーム北海道：17区画、大和ハウス工業：4区画、住友林業：8区画、積水ハウス：2区画、北海道セキスイハイム：2区画、スウェーデンハウス：2区画、三井ホーム北海道：2区画） |
| 第1期販売区画面積 | 198.47㎡（1区画）〜202.16㎡（1区画） |
| 第1期販売価格 | 845万円（1区画）〜1,071万円（1区画） |
| 第2期販売区画数 | 56区画（ミサワホーム北海道：26区画、大和ハウス工業：6区画、住友林業：12区画、積水ハウス：3区画、北海道セキスイハイム：3区画、スウェーデンハウス：3区画、三井ホーム北海道：3区画） |
| 第2期販売区画面積 | 190.36㎡（1区画）〜252.25㎡（1区画） |
| 第2期販売価格 | 669万円（1区画）〜1,028万円（1区画） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 開発行為許可番号 | 江開指 第R6-3号指令(令和6年10月3日) |
| 造成工事完了予定年月 | 2025年9月（第1期）、2026年9月（第2期） |
| 道路 | 8ｍ・10.909~11.279ｍ幅アスファルト舗装 |
| 私道負担 | なし |
| 設備概要 | 電気：供給あり（北海道電力株式会社）、上水道：江別市市営上水道、下水道：公共下水道、ガス：都市ガス |
| 事業主 | 北海道旅客鉄道（株） |
| 販売代理 | ミサワホーム北海道（株） |
| 販売復代理 | 大和ハウス工業（株）、住友林業（株）、積水ハウス（株）、北海道セキスイハイム（株）、（株）スウェーデンハウス、三井ホーム北海道（株） |
※情報登録日／令和6年11月26日
建築条件付宅地
※これらの土地は土地売買契約後3ヶ月以内に各ハウスメーカーと住宅の建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。（全区画ハウスメーカーの指定があります。）この期間内に住宅の建築をしないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約書は白紙となり、受領した金銭は無利息にて全額お返しいたします。
所在地
／江別市野幌松並町38番3の内他6筆
土地売主
北海道旅客鉄道（株）
〒060-8644
札幌市中央区北11条西15丁目1-1
●宅建業免許／北海道知事石狩（8）第5807号
●（公社）北海道宅地建物取引業協会会員
●（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
最新の販売状況は下記ハウスメーカーへ
お問合わせください。
土地販売代理
ミサワホーム北海道㈱
〒003-8558
札幌市白石区東札幌2条6丁目8-1
●建設業者登録北海道知事許可（特-4）石第00355号
●宅建業者登録北海道知事免許石狩（14）第1481号
●（公社）北海道宅地建物取引業協会会員
●（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
土地販売復代理
大和ハウス工業㈱北海道支店住宅営業所
〒065-8550
札幌市東区北六条東８丁目1-10
●建設業許可/国土交通大臣許可（特-2）5279号
●宅建業免許/国土交通大臣（16）第245号
●（公社）北海道宅地建物取引業協会会員
●（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
住友林業㈱住宅事業本部札幌支店
〒063-0804
札幌市西区二十四軒4条2丁目1-29
●建設業許可/国土交通大臣許可（特-2）4237号
●宅建業免許/国土交通大臣（15）第687号
●（公社）北海道宅地建物取引業協会会員
●（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス㈱札幌支店
〒060-0807
札幌市北区北7条西1丁目1-2 SE札幌ビル5F
●建設業許可/国土交通大臣許可（特-2）5295号
●宅建業免許/国土交通大臣（16）第540号
●（公社）北海道宅地建物取引業協会会員
●（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
北海道セキスイハイム㈱
〒001-0014
札幌市北区北14条西4丁目2-1 ハーモネートビル
●建設業許可/北海道知事許可（特-6）石第02050号
●宅建業免許/北海道知事免許石狩（13）第2509号
●（公社）北海道宅地建物取引業協会会員
●（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
㈱スウェーデンハウス北海道支社
〒064-0919
札幌市中央区南19条西9丁目2-28 ニューロイアルビル
●建設業許可/国土交通大臣許可（特-4）13225号
●宅建業免許/国土交通大臣（8）第4255号
●（公社）北海道宅地建物取引業協会会員
●（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム北海道㈱
〒001-0010
札幌市北区北10条西2丁目1番地2
●建設業許可/北海道知事許可（特-6）石第16466号
●宅建業免許/北海道知事免許石狩（6）第6484号
●（公社）北海道宅地建物取引業協会会員
（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
